常见问题

楼宇结构保险又称火险，保障范围包括楼宇落成时单位的地板、天花、墙壁、喉管及门窗等。它还包括对住宅内永久设施和装置的保障，例如浴室设备、嵌入式厨房和橱柜等。如因火灾、雷击、水浸及台风等衍生楼宇结构的维修及重置费用，在符合保单条款的情况下，均会为投保人提供保障。

购买楼宇结构保险，不仅能在楼宇结构受损时获得赔偿，更能在发生灾难时确保全额重建的保障。

物业管理公司：如果大厦公契内有列明物业管理公司需要为大厦购买楼宇结构保险，物管公司则需要履行相关责任购买足够投保额的保险。

公司或个人物业持有人：无论物业是由公司或是个人拥有，业主都应该购买楼宇结构保险，以保障自己免受财物损失的风险。如果银行因按揭贷款要求为物业投保火险，业主有责任确保投保额足够。银行通常会明确告知所需的投保额要求。如果物业公司已为大厦购买火险，业主应确认该保险是否符合银行的要求；如否，则需额外购买火险。

虽然按揭贷款通常要求购买「火险」来保障贷款银行的利益，但即使没有按揭计划，东茂仍然建议业主投保火险。因为火险可以保护业主免受由水损、火灾等灾害损毁楼宇结构导致的金钱损失。因此，无论是否有按揭，购买火险都是一种明智的风险管理措施。

即使租户购买了家居保险，部分物业设施或装置仍属于业主的责任。因此，业主投保全面的楼宇结构保险，可以更好地保障自身免受潜在的财物损失，让业主和租户都更加安心。这样，即使发生意外，业主也能确保其财产得到充分的保护。